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二手办公室装修时需要注意哪些问题?

查看手机网址人气:59发表时间:2017-07-04【

 

有人认为二手房办公室装修挺简单,殊不知老房子与新房子有很大差别,倘若没有对旧房子足够的了解,匆忙办公室装修之后入住,就会发现各种问题纷纷而来,比如漏水或者墙体开裂等问题,往往会搞得你烦恼多多,后悔不迭。那么二手房办公室装修时需要注意哪些问题呢?
 
以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
 
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
 
因为以前的装饰设计材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造复杂的项目之一。办公室装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,好请专业人士进行检测。
 
为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。
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